생활 속 세무 팁6 2025 부동산 PF 대출 위기, 정상 사업장도 공매 위기? 주택공급에 빨간불 2025 부동산 PF 대출 막히자 정상 사업지도 줄도산? 주택공급 위기 현실화"대출 안 나와서 공사 중단됐대"요즘 부동산 얘기 나오면 이런 말 자주 들리지 않으세요?요즘은정상 판정을 받은 사업장조차 대출이 막히고, 결국 공매로 넘어가는 일이 벌어지고 있습니다.문제는 이게 단순한 시행사 문제로 끝나는 게 아니라,전국적인 집 부족 문제로 번지고 있다는 점이에요. 원인은?PF(Project Financing) 대출 경색입니다.PF 대출이 뭐길래 이렇게 시끄러운 걸까요?PF(Project Financing)은 쉽게 말해, 시행사가 집을 지을 때 받는 사업용 대출이에요.땅 살 때:브리지론(단기 대출)건물 지을 때:본 PF 대출(중장기 대출)그런데 지금은 이본 PF 대출이 막혀버렸습니다.은행은 "정부 지침 없으니 .. 2025. 4. 9. 40~50대 맞벌이라면 꼭 알아야 할 생존 가계부 전략 (2025 고물가 시대 해법) 고물가 시대 생존 전략: 40~50대 맞벌이 가정을 위한 가계부 팁과 소비 습관식비만 올라도 숨이 턱 맞벌이 가정이 가장 먼저 체감하는 현실작년부터 대형마트 갈 때마다 느껴지지 않으셨나요? 분명 장바구니엔 예전만큼 담지 않았는데도 금액은 더 나오는 아이러니. 40~50대 맞벌이 가정은 자녀 교육비, 보험료, 대출 원리금 등 고정지출이 워낙 많다 보니 식비나 공과금 조금만 올라가도 바로 타격이 옵니다.실전 가계부 전략: 엑셀보다 현실 맞춤형이 먼저입니다1. 고정지출은 미리 블록화: 항목별 예산 고정하기보험료, 대출상환, 통신비, 정기구독 등은 변동이 거의 없습니다. 이 항목들을 월초에 지출 고정 블록으로 처리해두면, 변동지출 통제가 한결 수월해집니다.2. 3일 단위 장보기로 식비 조절주 1회 장보기가 오히.. 2025. 4. 1. 2027년부터 국민연금 적자 전환, 진짜 받을 수 있을까요? 최근 뉴스를 통해 “2027년부터 국민연금이 적자로 전환되고, 2055년에는 기금이 고갈될 수 있다”는 발표를 보셨을 겁니다. 그 소식을 접하자마자 저도 '내가 지금까지 낸 연금을 과연 받을 수 있을까?' 하는 걱정이 들더라고요. 한 달에 몇만 원씩 꼬박꼬박 국민연금이 빠져나가는데, 그게 나중에 돌아오지 않는다면 정말 허탈할 것 같아요. 그래서 이번 기회에 국민연금의 현재 상황과 앞으로 우리가 준비해야할 것들에 대해 정리해봤습니다. 사실 월급명세서에 매달 빠져나가는 국민연금, 그냥 의무니까 내는 거지 하고 넘겼었는데… 이제는 그 현실적인 미래를 마주해야 할 때가 온 것 같아요.국민연금, 정말 2027년부터 적자 전환?네, 사실입니다. 아래 표는 보건복지부와 국민연금공단이 공동 발표한 ‘제5차 국민연금 재.. 2025. 3. 21. 2025년 설날 기차표 취소 수수료 & 지연 반환금 – 꼭 알아야 할 정보 2025년 설날 기차표 취소 수수료 & 지연 반환금 – 꼭 알아야 할 정보🚄 명절 기차표, 취소하면 수수료가 얼마나 나올까?2025년 설날(1월 24일~2월 2일) 연휴를 앞두고, 많은 분들이 미리 KTX·SRT·일반 열차 승차권을 예약하고 있습니다. 하지만 갑작스러운 일정 변경으로 기차표를 취소하거나 환불해야 하는 경우, 취소 수수료와 지연 반환금이 어떻게 적용되는지 미리 확인하는 것이 중요합니다.오늘은 2025년 설날 기차표의 취소 수수료 및 지연 반환금 관련 정보를 정리해 드리겠습니다.📌 2025년 KTX·SRT·일반열차 취소 수수료기차표 취소 시점에 따라 부과되는 수수료가 다릅니다. 명절 기간에는 특히 출발 당일 취소 수수료가 높아질 수 있으므로 사전에 확인해 두세요.✅ KTX 기차표 취소 수.. 2025. 1. 30. 2025년 SRT 승차권 취소 수수료 & 명절 위약금 규정 2025년 SRT 승차권 취소 수수료 & 명절 위약금 규정📌 SRT 일반 승차권 취소 수수료2025년 1월 31일부터 SRT 승차권 취소 수수료가 변경됩니다. 출발일 및 요일에 따라 위약금이 차등 적용되므로 아래 표를 참고하세요.✅ 일반 승차권 위약금 (2025년 1월 31일부터 적용)구분출발 전출발 후 시간대1개월 ~ 출발 2일 전까지출발 1일 전까지출발 당일 ~ 3시간 전까지출발 3시간 전 ~ 출발 직전출발 후 20분 이내출발 후 20분 초과 ~ 60분 이내출발 후 60분 초과 ~ 도착 시각월~목무료5%15%40%70%금~일 (공휴일 포함)400원(구매일 포함 7일 이내 환불 시 감면)5%10%*최저위약금 : 400원💡 TIP: 월~목요일 출발 기차표는 3시간 전까진 무료 취소 가능합니다.📌 S.. 2025. 1. 30. 명절 기차표 예매 방법 – KTX·SRT 승차권 예약 가이드 명절 기차표 예매 방법 – KTX·SRT 승차권 예약 가이드🚄 명절 기차표 언제 & 어떻게 예매할까?명절이 되면 많은 사람들이 귀성·귀경 행렬로 인해 기차표 예매 경쟁이 치열해집니다. 통상 명절 승차권 예매는 명절 한 달 전부터 시작됩니다. 코레일(KTX)과 SRT는 명절 승차권을 별도의 일정으로 사전 예약받기 때문에, 미리 준비하고 정확한 방법을 숙지하는 것이 중요합니다.📌 설날 기차표 예매 일정코레일(KTX)과 SRT 명절 승차권 예매 일정은 다음과 같습니다.✅ 코레일(KTX) 명절 승차권 예매 일정사전 예매(장애인·고령자): 명절 예매 2일 전1일차: 경부선·경전선·동해선·대구선·충북선2일차: 호남선·전라선·장항선·강릉선✅ SRT 명절 승차권 예매 일정SRT는 별도의 예매 일정 공지 예정SRT .. 2025. 1. 29. 이전 1 다음
